Druckereiareal Effingerhof
Architekturhistorisches Gutachten

Der Brugger Architekt Carl Froelich erhielt von der Effingerhof AG 1938 den Auftrag, nach baulichen Lösungen zu suchen, die dem Betrieb mehr Produktions- und Lagerräume brachte. Froelich schlug eine Aufstockung des gesamten Fabrikgebäudes inkl. dem um 1915 erstellen südseitigen Anbau (ehemalige Schilplin-Scheune) vor. Vorgängig prüfte er die gestalterischen Auswirkungen mittels Fotomontagen. Dabei untersuchte er auch eine partielle Aufstockung des Gebäudes. Anfang 1939 lag die Baubewilligung vor. 

Carl Froelich sah in der Vereinheitlichung der Traufhöhe mit der vorgeschlagenen geschlossenen Dachform eine ästhetische Verbesserung der Hauptfassade zur Museumsstrasse hin. Der neue Dachstuhl wurde mit Bindern aus Stahl ausgeführt. Mittels Hängesäulen wurde die Haupttraglast vom Dach und den zwei neuen Geschossen auf die ost- und westseitigen Aussenwände geleitet. So konnte eine zusätzliche Belastung der bestehenden Geschosse (und damit der Einbau von zusätzlichen Stützen) verhindert werden.

Die Dachtraufe lag neu leicht höher als vorher. Die ganze Aufstockung und Neubedachung, sowie der Einbau einer Liftanlage durch das ganze Gebäude wurde im laufenden Betrieb der Effingerhof AG realisiert. Diese Vorgabe der unterbruchsfreien Produktion hatte zweifellos einen Einfluss auf die Planung und das bauliche Resultat.

Anfang der 1950er-Jahre kaufte die Effingerhof AG drei der südseitig an ihr Areal angrenzenden Liegenschaften mit dem Ziel, einen Erweiterungsbau zu erstellen, der die «in unseren Arbeitssälen unbefriedigenden und arbeitshemmenden Platzverhältnisse» verbessern sollte (Schreiben an die Stadt Brugg, vom 13.2.1953).
Erste Planskizzen hierfür vom Brugger Architekten Werner Tobler wurden 1953 den Baubehörden vorgelegt. 1954 wurde eine weitere Voranfrage eingereicht mit Plänen (ebenfalls von Tobler), die einen künftigen «Vollausbau» des Areals bis zur Storchenscheune vorsahen, was den Abbruch von insgesamt fünf Altstadtliegenschaften zur Folge gehabt hätte. 

Erneut führten Fragen um eine mögliche Verschiebung der Baulinien nach Westen (ehemaliger Graben) sowie nach Osten (Storchengasse) zu einem monatelangen Hin und Her zwischen Bauherrschaft und Behörden. Auch der Aargauische Heimatschutz schaltete sich aktiv in die Debatte ein. Diskutiert wurden im Detail verschiedenen Varianten von Fassadenaufrissen, Gebäudevorsprüngen und Dachgestaltungen. 1956 lag eine Baubewilligung vor, welche auch den Abbruch des alten Geuss-Brunnens im Hof zur Storchengasse zur Folge hatte. Im Frühjahr 1957 begannen die Bauarbeiten mit dem Abbruch der drei Altstadtliegenschaften. Mit einem separaten Baugesuch von 1957 erfolgte die Umgestaltung der Westfassade des um 1915 erstellten Mittelbaus. Architekt Tobler schlug den Rückbau des Walms auf dem Dach vor, damit der Übergang zum Neubau weniger Anschlusskonflikte nach sich trug. 

1960 wurde auf der Grundlage eines separaten Baugesuchs die Fassade des eingeschossigen Erweiterungsbaus vom Kerngebäude abgeändert. Dabei wurden die Rundbogenfenster durch Rechteckfenster ersetzt und ein grosser Lichtschacht für das Untergeschoss eingebaut. Die Planung oblag wiederum Werner Tobler. Dieser Eingriff war die letzte grössere Veränderung der Westfassade des gesamten Komplexes.

1965 reichte die Effingehof AG ein erstes von Architekt Ernst Strasser (Baufirma Kistler und Strasser, Brugg) entworfenes Projekt für einen Ersatzneubau des Verwaltungsgebäudes ein. Dieses Vorhaben wurde von der Baukommission in seinen Grundsätzen abgelehnt und zur Überarbeitung zurückgewiesen. Hauptkritikpunkt war die Gebäudehöhe, welche um ein Geschoss reduziert werden musste. Es mutet aus heutiger Perspektive recht sonderbar an, wie sehr sich die Mitglieder der Baukommission in die Planung einmischten. So war es beispielsweise ein Wunsch seitens der Kommission, dass der Ersatzneubau an gleicher Stelle einen Erker erhalten sollte wie der alte Waser-Bau. Entsprechend unmotiviert wirkt heute der tatsächlich realisierte, formal und innenräumlich banale bis nutzlose Erker an der nordöstlichen Gebäudeecke.
Das Vorhaben bedurfte einer Baulinienänderung in der Altstadt, welche an der Einwohnergemeindeversammlung vom Dezember 1965 mit grossem Mehr angenommen wurde. Im Sommer 1966 lag die Baubewilligung für ein neues Projekt vor mit dessen Realisierung sofort begonnen wurde. Mit dem Ersatzneubau wurde auch die offene Bogenhalle des Zugangsbereichs zur Druckerei geschlossen. Ebenfalls wurde im Zuge dieses Vorhabens eine neue Ölheizung für den ganzen Gebäudekomplex realisiert. 

• 1972: Erweiterung Ladenfläche (Galeriegeschoss) im Verwaltungsgebäude (OG) durch Kistler und Strasser Baugeschäft und
  Architektur, Baubewilligung 3992.
• 1981: Einbau von zwei Fenstern (EG und 1. OG) an der Westseite des Verwaltungsgebäudes, Baubewilligung 81/55
• 1991: Ersatz der alten Ölheizung durch eine Gasheizung
• 1993: Umnutzung des Ladenlokals in eine Kindertagesstätte, Baubewilligung 93/61
• 1999: Umnutzung von Fabrikationsräumen in Büro- und Praxisräume, Baubewilligung 99/72
• 2000 Montage von Leuchtreklamen an der Südfassade des Verwaltungsgebäudes, Baubewilligung 00/140

Wilhelm Waser (1811–1866) absolvierte 1827 bis 1831eine Lehre bei Baumeister Graf in Winterthur. Anschliessend arbeitete er beim Zürcher Architekten Leonhard Zeugheer. 1835 studierte er an der königlichen Baugewerbeschule in München. Anschliessend reiste er durch die Städte Europas und liess sich 1838 als Architekt und Bauunternehmer in Zürich nieder. Waser realisierte vorwiegend schlichte, aber qualitativ sehr hochwertige Bauten, bei denen er meist ein klassizistisches Formenvokabular zur Anwendung brachte. Der Effingerhof ist eines seiner letzten Projekte gewesen, vielleicht gar das letzte überhaupt. Aus dem Nachlass geht hervor, dass er während der Bauphase schon schwer krank war und sich nur mehr mit grosser Anstrengung mit der Bahn nach Brugg zu Baubesprechungen begeben konnte.

Waser, aus sehr ärmlichen Verhältnissen stammend, brachte es zu ansehnlichem Wohlstand. Sein Vermögen (er blieb ohne Nachkommen) vermachte er der Stadt Zürich in Form von verschiedenen Fonds, die mit der Auflage verbunden waren, während 100 bzw. 150 Jahren Zins zu tragen bevor sie ausgeschüttet würden. Der Wasersche Fonds «zur Verschönerung der Stadt Zürich» war mit 50'000 Franken dotiert. In Absprache mit den Nachkommen und im Sinne des Erblassers wurde schon vor dem offiziellen Stichjahr 2017 mit der Ausschüttung des Fonds begonnen, der 2013 bei rund 3,6 Mio. Franken stand.

Zu den wichtigsten Arbeiten von Wilhelm Waser zählen:

- Projekt Verlängerung Limmatquai und Bahnhofbrücke Zürich, ab 1850
- Kaltwasserheilanstalt Albisbrunn (Hausen a. A.), 1839 –1842
- Bierbrauerei Kern, Zürich, 1842–1847
- Schulhäuser Riesbach und Rüeschlikon, 1850–1853
- Münsterhäuser am Limmatquai (1857)


Carl Wilhelm Froelich (1893–1968) absolvierte eine Lehre zum Bauzeichner bei Otto Dorer in Baden. Anschliessend besuchte er das Technikum Burgdorf, welches er 1916 mit Diplom abschloss. Danach studierte er zeitweise als Gasthörer bei Karl Moser an der ETH und machte sich Mitte der 1920er-Jahre in Brugg selbständig. Zwischen 1923 und 1949 war Carl Froelich Mitglied des Brugger Stadtrates. Froelich baute zahlreiche Wohnhäuser und Villen und machte sich darüber hinaus einen Namen als Architekt von Schulhäusern, Gewerbe- und Fabrikbauten. Froelich vertrat eine traditionelle Architektursprache. Viele seiner frühen Arbeiten stehen stilistisch der Stuttgarter Schule nahe. Ab den 1930er-Jahren weisen seine Bauten moderat moderne Züge auf.

Zu seinen wichtigsten Arbeiten zählen:

- Schulhaus Mägenwil, 1926
- Hutgeflechtfabrik Bertschinger, Wohlen, 1930
- Schulhaus Mooslerau, 1931
- Kindergarten Annerstrasse, Brugg, 1932
- Verwaltungsgebäude Klinik Königsfelden, 1932
- Schulhaus Leutwil, 1936
- Kaserne Brugg, Erweiterung, 1938
- Alte Eisihalle Brugg, 1944 (abgerissen)
- Schulhaus Freudenstein Brugg, 1952
- Schulhaus Hausen, 1955
- Kabelwerke Brugg, Verwaltungshochhaus, 1956 (zusammen mit Hans Kündig)
- Schulhaus Klingnau, 1957 (mit Hans Kündig)
- Schulhaus Reckingen, 1957 (mit Hans Kündig)


Albert Froelich (1876–1953) war ein entfernter Verwandter von Carl Froelich. Er stammte ebenfalls aus Brugg, studierte an der École des Beaux Arts in Paris und begann seine Karriere in Berlin Charlottenburg, wo er 1906 den Wettbewerb für das neue Schauspielhaus am Nollendorfplatz gewann. Ab 1907 war er mit einem Zweigbüro auch in Brugg tätig und hinterliess hier ein umfangreiches Werk, darunter das Vindonissa- Museum, der Bahnhof, der Friedhof mit Abdankungshalle, das Stapfer-Schulhaus sowie zahlreiche Wohnhäuser.


Werner Tobler (1905 – ?). Die Angaben zu seiner Biografie konnten im Rahmen dieses Gutachtens nur lückenhaft zusammengetragen werden. Der Sohn des Brugger Bezirkslehrers Jakob Tobler studierte nach der Matura in Aarau (1924) Architektur an der ETH Zürich und war später in Brugg als Architekt tätig. Er engagierte sich in im Vorstand der Gesellschaft Pro Vindonissa, wo er das Amt des Verwalters des Vindonissa- Museums und des Amphitheaters inne hatte. 1947 gewann er den auf lokal ansässige Architekten beschränkten Wettbewerb für einen neuen Schlachthof Brugg. Mitarbeiter dieses Projekts war Franz Füeg (u.a. Piuskirche Meggen), der spätere Vertreter der «Solothurner Schule» um Fritz Haller. Beim Projektwettbewerb für das Schulhaus Freudenstein von 1950 erhielt Tobler den 2. Preis (1. Preis und Umsetzung: Carl Froelich).


Ernst Strasser (*?). Ebenfalls lückenhaft sind die Angaben zum Architekten des neuen Verwaltungs-, Wohn- und Ladengebäudes. Strasser studierte Architektur an der ETH Zürich und war danach als Architekt in Brugg tätig. Er realisierte wohl hauptsächlich private Wohnhäuser. Später trat er in die Bauunternehmung Kistler und Strasser in Brugg ein und wurde deren Verwaltungsratspräsident (gem. Handelsregister seit 1966). Er realisierte auch Projekte in Partnerschaft mit Architekt Gabriel Droz, Brugg (Neumarkt I und II, 1975 und 1982), darunter die Kirchgemeindehäuser in Klingnau und Stein.

Das Fabrikareal befindet sich am westlichen Rand der Altstadt entlang der ehemaligen Ringmauer. In seiner Nachbarschaft innerhalb des Altstadtperimeters befinden sich die Stadtkirche, die alte Lateinschule, der Archivturm, die alte Landschreiberei und die Storchenscheune. In westlicher Nachbarschaft ausserhalb der Altstadt befinden sich das Vindonissa-Museum und das Stapfer-Schulhaus.

Das klassizistische Wasersche Fabrikareal fügte sich ursprünglich als gestalterische Einheit gut in die Altstadt ein. Durch die zahlreichen Aus- und Umbauten erfuhr der Gebäudekomplex trotz aller geübter Vorsicht seitens der Baubehörden und der beteiligten Architekten eine zunehmende volumetrische und gestalterische Verunklärung. Dabei erachte ich die Eingriffe seit den 1930er-Jahren als die eher störenden. Nach dem grossen Ausbau durch das Baubüro des Bauernverbandes 1924 erhielt das Fabrikgebäude durch die Treppentürme und die Rundbogenfenster zwar einen völlig neuen Ausdruck im Geist des Heimatstils, behielt aber seine gestalterische Einheitlichkeit.

Carl Froelich bemühte sich bei der Aufstockung zwar ebenfalls darum, die Einheitlichkeit durch ein «Weiterbauen im Bestand» beizubehalten, doch führte die Baumassnahme dazu, dass das Gebäudevolumen seither sichtlich aus dem Weichbild der Altstadt hervorsticht.

Der formal schlichte Erweiterungsbau und die Anpassungen am Mittelbau von Werner Tobler von 1957 fügen sich dank den Sprüngen in der Gebäudelinie und der Staffelung der Dächer gut in das Gesamtbild ein.

Der Ersatzneubau des Verwaltungsgebäudes von 1966 genügt trotz interessanter Gliederung der Ladenräume mit dem Galeriegeschoss keinen höheren architektonischen Ansprüchen.

Das Produktionsgebäude ist durch die konsequente Anwendung eines Tragsystems aus Säulen und Pfeilern
praktisch frei von tragenden Mauern. Die Raumgliederung ist folglich frei nutzbar, wobei die Gebäudetiefe
von mindestens 10 Metern die Belichtung mit natürlichem Licht erschwert.

Der Wasersche Kernbau des Effingerhofs war das erste Fabrikgebäude in Brugg. Dieser Umstand untermauert nach meinem Dafürhalten bereits seine lokalgeschichtliche Bedeutung. Die ältesten erhaltenen baulichen Zeugen der Industrialisierung im Aargau stammen aus dem späten 18. Jahrhundert (z.B. die Textildruckerei Laué Wildegg) und sind also rund 70 Jahre älter. Gleichwohl reiht sich der Waser-Bau in diese frühen Industriebauten ein. Ausserordentlich ist seine Stellung innerhalb der Altstadt. Frühe Industriebauten finden sich normalerweise an Flussläufen, wo bis weit ins 19. Jahrhundert die Wasserkraft als Antrieb der Maschinen genutzt wurde. Erst nach und nach hielt die Dampfmaschine Einzug. Das mit dem alten Waser-Bau vergleichbare spätklassizistische Manufakturgebäude Isler in Wohlen von Leonhard Zeugherr steht dank dem Erhalt seiner Kernsubstanz unter kantonalem Schutz.

Innerhalb des Werks von Wilhelm Waser, dessen Gebäude schon zu Lebzeiten des Architekten im Ruf standen, von ausserordentlich guter Bauqualität zu sein, in mehrfacher Hinsicht eine besondere Stellung ein. Nach aktuellem Stand der Recherchen kann angenommen werden, dass es das einzige von ihm realisierte Industriegebäude ist. Zudem ist dieser vermutlich letzte Bau von Waser auch mit grosser Wahrscheinlichkeit der einzige im Aargau.

Aus architekturgeschichtlicher Betrachtung empfehle ich grundsätzlich einen Erhalt des in seine heutige Form gewachsenen Gebäudekomplexes. Die Sanierung der Aussenhülle muss vorschriftsgemäss mit aller gebotenen Vorsicht und unter Begleitung von Fachkräften im Bereich Denkmalpflege/Städtebau erfolgen. Vorhandene Substanz (insbesondere auch Fenster, Türen etc.) soll nach Möglichkeit erhalten bleiben. Eine Umnutzung im Innern soll mit und nicht gegen das Gebäude erfolgen. Das heisst, eine offene Raumstruktur soll erhalten bleiben. Gleiches gilt für die Dachlandschaft, der Einbau von Lukarnen ist zu vermeiden. Ebenso sollen keine Balkone an die Aussenfassade angebracht werden. Folgende grössere Eingriffe sind denk- bzw. wünschbar (vgl. mit Farbschema):

• Rückbau oder gestalterische Vereinheitlichung der eingeschossigen Vorbauten aus den 1950er-Jahren auf der Westseite
  (violetter und gelber Vorbau auf Schema)
• Rückführung des eingeschossigen Anbaus von 1924 in seine ursprüngliche Form mit Rundbogenfenstern ohne Lichtschacht
  (blauer Vorbau auf Schema)
• Nutzung der Dachflächen der eingeschossigen Vorbauten auf der Westseite als Dachgärten
• Anstelle Balkonen eingezogene Loggien an der Westfassade als Aussenräume
• Ersatzneubau anstelle des Verwaltungsgebäudes von 1966, wobei ein Konkurrenzverfahren gewählt werden soll
  (pinkfarbener Bau auf Schema)
• Wiederherstellung der 1966 zugebauten Bogenhalle auf der Hofseite Storchengasse
• Wiederherstellung des 1957 entfernten Geuss-Brunnens (sofern eingelagert) oder Neugestaltung eines Brunnens auf der
  Hofseite Storchengasse